Casas En Venta En Champagñat, Cali

Casa en venta de uso mixto en el tradicional Barrio Champañat, una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección comercial y estratégica del sur central de Cali. Su ubicación privilegiada, a pocos metros de la Autopista Suroriental y a pocas casas de la reconocida panadería La California, garantiza alta visibilidad, fácil acceso y constante flujo peatonal y vehicular, ideal para generar renta y valorización. La propiedad está distribuida en dos niveles y combina perfectamente espacios comerciales y residenciales: * Primer piso: Cuenta con 2 amplios locales comerciales independientes, cada uno con vitrina hacia la calle, baño y distribución de dos ambientes, ideales para oficinas, tiendas, consultorios, minimercados o diferentes tipos de negocio gracias a su excelente exposición comercial. * Segundo piso: Dispone de 2 apartamentos independientes, cada uno con una distribución funcional y cómoda, conformados por 2 alcobas, 2 baños, sala comedor, cocina y zona de oficios, ideales para renta residencial o para vivir y obtener ingresos adicionales. El Barrio Champañat se caracteriza por su ubicación estratégica, cercanía a importantes vías principales, comercio consolidado, supermercados, restaurantes, transporte público y fácil conexión con diferentes sectores de la ciudad. Una propiedad ideal para inversionistas que buscan rentabilidad, ubicación y múltiples posibilidades de uso en un solo inmueble.