Diana Vela

¡Vive en el corazón del oeste de Cali!
Moderno y seguro inmueble en zona de alta valorización

Te presentamos esta excelente oportunidad para adquirir un inmueble ubicado en el exclusivo sector del oeste de Cali, con acceso inmediato por la Carrera 2 y a solo pasos de la Avenida 1 Oeste, una de las arterias principales de la ciudad. Zona de fácil movilidad, completamente pavimentada y con excelente cobertura de transporte público (buses, taxis, camperos y vehículos de carga y particulares), ideal tanto para familias como para inversionistas.

Características del Inmueble:
Amplia Sala-Comedor con excelente iluminación natural.

2 Estares ideales como espacios familiares, sala de TV o zona de lectura.

Cocina funcional con excelente distribución y ventilación.

Zona de oficios independiente.

Alcoba principal tipo suite con estar privado, baño, vestier y clóset.

2ª Alcoba con clóset incorporado.

Baño social para visitas.

Baño adicional con vestier.

1 Parqueadero privado.

Zonas Comunes y Seguridad:
Portería con vigilancia.

Ascensor de fácil acceso.

Puerta principal blindada para mayor seguridad.

Acabados de calidad: puertas en madera y ventanas en aluminio, que ofrecen durabilidad y diseño moderno.

Ventajas del Sector:
Excelente conectividad con el resto de la ciudad.

Cercano a supermercados, centros médicos, colegios, universidades, zonas verdes y miradores naturales del oeste.

Alto potencial de valorización por su ubicación privilegiada.

CASA EN VENTA – BARRIO LA FLORA, NORTE DE CALI

Oportunidad única en uno de los sectores más tradicionales y de mayor valorización en el norte de la ciudad. Esta amplia propiedad cuenta con 338 m² de terreno (13 mts de frente x 26 mts de fondo), una medida estratégica que la convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para desarrollo de proyectos inmobiliarios.

La casa está distribuida de manera funcional. En el primer piso encontrarás sala, comedor, cocina, garaje para vehículo grande, baño social, lavadero, estudio, dos cuartos auxiliares, un patio interno y una habitación con baño privado y clóset. Además, cuenta con un amplio patio trasero que brinda frescura y múltiples posibilidades de adecuación.

En el segundo nivel dispone de dos habitaciones que comparten un baño, ideales para el descanso y la privacidad.

Gracias a su ubicación privilegiada en La Flora, este inmueble es perfecto para quienes buscan remodelar y vivir en un espacio amplio, o para inversionistas que desean aprovechar su terreno y desarrollar proyectos como apartaestudios, oficinas o edificaciones modernas.

Un espacio versátil en una zona de alta proyección. ¡Agenda tu visita y descubre todo su potencial!

Oportunidad Única de Inversión en el Corazón de La Flora
Barrio La Flora – Cali, Valle del Cauca

¿Buscas una propiedad con amplio terreno, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso? Esta casa tradicional de dos pisos, ubicada en una de las zonas más apetecidas del norte de Cali, es perfecta para ti.

Ubicada en el barrio La Flora, a pocos metros de la Avenida Sexta, muy cerca de una estación de gasolina y del reconocido Centro Comercial Chipichape, esta propiedad combina lo mejor de una zona residencial tranquila con un entorno comercial dinámico. Es una zona ideal para vivir, emprender o invertir, con alto potencial de valorización.

Características del Inmueble
Área total del terreno: 432 m²

Frente: 12 metros

Fondo: 36 metros

Construcción tradicional, sólida y con gran potencial de remodelación

Distribución Actual
Primer Piso:

Área actualmente utilizada como vulcanizadora y espacio de almacenamiento

Ideal para uso comercial, parqueaderos, bodega, local, oficinas u otros fines

Segundo Piso:

Sala amplia y comedor

Cocina tradicional

Tres habitaciones

Dos baños

Zona de oficios y patio

Ventajas de Esta Propiedad
Ubicación privilegiada, cerca de vías principales como la Avenida Sexta

Próxima al Centro Comercial Chipichape y otros puntos de interés

Entorno mixto residencial y comercial con alta demanda

Excelente para uso comercial, residencial o proyectos de inversión

Zona segura, tranquila y altamente valorizada en el norte de Cali

Apartamento en venta ubicado en una zona residencial exclusiva y de alta valorización, rodeada de condominios, multifamiliares en altura y amplias zonas verdes que se complementan con humedales y bosques cercanos, lo que ofrece un entorno tranquilo y natural. El sector cuenta con una excelente infraestructura urbana que incluye centros comerciales, universidades, colegios y locales comerciales sobre vías principales, lo que lo convierte en un lugar estratégico para vivir con comodidad y fácil acceso a todo tipo de servicios.

El conjunto residencial se encuentra sobre vía pavimentada en óptimo estado, con acceso por la Calle 20 y cercanía a la Avenida Cañas Gordas, lo que garantiza disponibilidad de transporte público y rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.

El apartamento está situado en un cuarto piso y ofrece una distribución amplia y funcional. Consta de sala, comedor, balcón con agradable vista, cocina integral, zona de oficios independiente con balcón adicional, baño social, sala adicional, sala de televisión, hall de alcobas, tres habitaciones, de las cuales la principal cuenta con baño privado y vestier, la segunda con vestier y la tercera con clóset. Adicionalmente dispone de tres garajes sencillos cubiertos y un cuarto útil, lo que brinda comodidad y espacio para almacenamiento.

Una opción ideal para quienes buscan confort, ubicación privilegiada y calidad de vida en un entorno residencial seguro y bien consolidado.

¡Invierta en una propiedad con todo el potencial para crecer junto a su negocio! Presentamos este moderno inmueble de dos pisos, construido hace apenas 3 años, ubicado sobre un lote de 287.52 m² con una imponente área construida de 346.50 m². Su forma regular, topografía plana y excelente estado lo convierten en una opción estratégica para proyectos comerciales, médicos, educativos o corporativos.

La edificación, construida en concreto reforzado, combina solidez estructural con acabados funcionales y atractivos. Cuenta con fachada en ladrillo repellado y pintado, carpintería metálica en aluminio, cubierta en losa de concreto y espacios con excelente iluminación y ventilación natural.

El primer piso incluye un amplio salón de recepción, cuatro oficinas o consultorios, dos baños, salón de procedimientos, zona de labores, bodega y acceso al segundo nivel. El segundo piso ofrece un salón de conferencias, salón de prácticas, bodega, cafetería, dos baños y acceso a la cubierta.

Ideal para clínicas, centros de capacitación, oficinas o coworking. Es una propiedad lista para operar, en una ubicación de alta proyección y con gran presentación.

No deje pasar esta oportunidad de posicionar su empresa en un espacio que combina funcionalidad, diseño y proyección. Contáctenos para agendar su visita.

Hotel en Excelente Estado – Oportunidad de Inversión

Características generales:

Edificación de 5 pisos con solo 3 años de antigüedad

206.40 m² de terreno | 684.00 m² de construidos, además de un excelente estado de conservación

Estructura metálica con cimentación en concreto

Cubierta termoacústica y mampostería estructural

Distribución detallada:

Primer piso:

Local comercial de doble altura

Baño de recepción

Zona de parqueadero

Segundo piso:

8 apartaestudios completos (cocineta, baño y zona de oficios)

2 habitaciones tipo hotel con baño

Tercer piso:

8 apartaestudios completos (cocineta, baño y zona de oficios)

2 habitaciones tipo hotel con baño

Cuarto piso:

9 habitaciones con baño y closet

Zona de oficios común

Quinto piso:

Amplia terraza con barra

Cocina

Cuarto de almacén

Baños

Actualmente funciona como hotel, lo que demuestra su potencial comercial y rentabilidad. Su diseño funcional y excelente ubicación lo hacen perfecto para continuar como negocio hotelero o adaptarlo para otros usos mixtos.

Ideal para inversionistas que buscan un inmueble con infraestructura lista para operar y gran potencial de crecimiento.