Descuentos al administrar un inmueble
Los descuentos al administrar un inmueble pueden variar significativamente según la empresa de administración de propiedades que elija y las circunstancias específicas de su acuerdo. Aquí hay algunos ejemplos de descuentos comunes que los propietarios pueden esperar recibir al contratar una empresa de administración de propiedades:
- Comisión de administración: La mayoría de las empresas de administración de propiedades cobra una comisión mensual o anual sobre los ingresos brutos generados por la propiedad. El porcentaje de esta comisión puede variar, pero a menudo oscila entre el 5% y el 10% del alquiler mensual. Algunas empresas ofrecen descuentos en esta comisión si usted tiene múltiples propiedades bajo su administración.
- Tarifas por servicios adicionales: Además de la comisión de administración, es posible que se apliquen tarifas por servicios adicionales, como la colocación de inquilinos, el mantenimiento de la propiedad, la gestión de reparaciones, la inspección de la propiedad, entre otros. Estas tarifas suelen variar y se pueden negociar.
- Tarifas de inicio: Algunas empresas de administración de propiedades pueden cobrar una tarifa única cuando se firma un nuevo contrato de administración. Esta tarifa a menudo se utiliza para cubrir los costos de preparación del inmueble y la publicidad para encontrar inquilinos.
- Descuentos por volumen: Si tiene varias propiedades que desea poner bajo administración, es posible que pueda negociar un descuento por volumen en las tarifas de administración.
- Descuentos por duración del contrato: En algunos casos, puede recibir un descuento en las tarifas de administración si firma un contrato a largo plazo con la empresa de administración de propiedades.
- Descuentos por referidos: Algunas empresas ofrecen descuentos o recompensas a los propietarios que refieren nuevos clientes a sus servicios.
Es importante recordar que los detalles específicos de los descuentos y tarifas pueden variar según la empresa y el mercado inmobiliario local. Antes de firmar un contrato de administración de propiedades, es fundamental leer y comprender los términos y condiciones, así como negociar cualquier descuento o tarifa que considere apropiado. Además, es recomendable comparar diferentes empresas de administración de propiedades para encontrar la que mejor se adapte a sus necesidades y presupuesto.
En nuestro caso particular, Unisa inmobiliaria descuenta:
– Comisión inmobiliaria
– El IVA sobre la comisión
– Seguro del canon de arrendamiento
– Gastos bancarios
IMPORTANTE: La comisión depende del plan que escojas y el valor de tu canon arrendado.
Para más información pueder ver este vídeo o comunicarse al +57 3186155207